Projet Habitat

Domaine des Corsaires

20 logements dont 70% en BRS verront le jour à l’ancienne colonie du Mans. 

26 places de parking seront disponibles. 

Démolition de l’ancienne colonie du Mans cet été pour débuter les travaux en septembre 2024. 

Surface totale acquise : 8 929 m², pour un montant de 643 000.00 € HT

Avec la collaboration de l’Etablissement Public Foncier de la Vendée et de OPUS Groupe.

Projet Habitat

Rue Henri Martin : Création de Logements locatifs

Ce projet vise à répondre à une demande croissante de logements accessibles pour les actifs de l’Ile, confrontés à une pression foncière et à des loyers élevés.
Le projet prévoit la construction de quatre logements en résidence principale, sur une parcelle communale, répartis comme suit :
Logement 1 : T3 de 64.73 m²
Logement 2 : T2 de 46.98 m²
Logement 3 : T2 de 46.50 m²
Logement 4 : T3 de 69.59 m²

Chaque logement disposera en plus d’un local de rangement extérieur de 3.65 m² L’ensemble représentera une surface habitable totale d’environ 227.80 m². Les logements sont conçus pour répondre aux besoins des familles et des actifs, favorisant ainsi leur maintien sur l’île. Les logements seront réalisés en totale maitrise communale pour un coût estimé de 2 000 euros HT par m², soit 522 000 euros HT pour l’ensemble. Le projet est piloté par le groupement Laurent Dupont Architecte/Serba/Picard Joré, avec une durée prévisionnelle des travaux de 8 mois. Le permis de construire a été déposé, avec un démarrage des travaux prévu pour le début d’année 2025.

Projet Habitat

Projet de la Cosse

Ce projet est prévu par une Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) de notre PLU (Plan Local d’Urbanisme). Il est composé de plusieurs propriétaires, dont la commune.

Sur ce terrain 16 maisons individuelles du T3 au T4 seront construites dont 13 logements en gestion communale destinés à la résidence principale.

Projet Habitat

Ilot Pas de Lisière

Un projet de 11 logements pour répondre à la demande locative à l’année avec en complément des chambres en colocation pour répondre au logement des saisonniers.

Des liaisons douces permettant de traverser et de relier le centre-bourg seront réalisées.

Projet Habitat

Gabion

4 logements locatifs à l’année en gestion communale intégrale. (1 T2, 2T3 et 1T4)

Commencement des travaux prévu début 2026 pour un achèvement estimé fin d’année 2026.

Coût estimé : 544 000 € HT

Projet Habitat

Résidence autonomie et centre-bourg

Pour répondre aux attentes exprimées de nos aînés, la commune engage les phases d’étude et opérationnelle, en collaboration avec l’EPF de sa résidence autonomie et intergénérationnelle en centre-bourg.

20 logements groupés (maisons et appartements) seront construits, dont 10 dans le cadre de la résidence autonomie.

Réhabilitation-extension de la construction existante pour en faire deux logements et la réalisation de maisons individuelles groupées : 1 T3 et 4 T4.

Projet Habitat

Félicité Bévier

Programme indicatif des terrains acquis en partenariat avec l’EPF :

8 logements en T4 et T5 en R+1 avec garage attenant et stationnement.
Maintien de la partie ouest de la construction existante avec terrain de 300 m².

+ 3 places de stationnement invités.

Projet Habitat

Projet logements école Les Tilleuls

En complément de la rénovation énergétique et fonctionnelle de l’école, il est prévu de transformer l’ancien logement de fonction en deux appartements locatifs destinés à loger à l’année des actifs de l’île.

Début des travaux prévu en septembre 2025 pour un achèvement estimé fin mars 2026.

Coût estimé : 146 179€ HT